(3) proyecto

Rehabilitación del frontón municipal


Gizaburuaga, Bizkaia

año 2020

concurso de proyectos

Gizaburuagako Udala, ayuntamiento de Gizaburuaga



El frontón de la localidad vizcaína de Gizaburuaga es el objeto de trabajo. Colindante a la plaza y separado del ayuntamiento por la travesía de la carretera, se sitúa en un enclave característico por su orografía y paisaje. El vacío de la plaza y el frontón se genera con una explanación en la ladera boscosa de pendiente pronunciada, mediante muros de contención -la propia pared izquierda del frontón-, dando como resultado unas implicaciones formales -situación semiexcavada, dificultad en los accesos, desniveles, facilidad para abrirse a las vistas del entorno- y constructivas -exposición a las escorrentías de la ladera, terreno de roca, humedades e infiltraciones, acondicionamiento y drenaje de los muros existentes-, a las que la propuesta trata de dar una respuesta consecuente. Este elemento ha experimentado una evolución en la que destacan tres fases: 1960, frontón corto descubierto; 1980, cubrición y habilitación de vestuarios; 2020, ampliación protegida de la plaza, como aglutinador de actividades sociales.


Entendemos el frontón como espacio representativo e identitario de la vida social y pública del municipio. Tradicionalmente vinculado a los elementos centrales de la población, como la Plaza mayor y el Consistorio, se dispone como una extensión de los mismos. Un espacio amplio, libre y protegido, destinado al juego, al encuentro, a la reunión, al esparcimiento, a la fiesta. La propueta persigue:


– Reforzar la imagen y el carácter público e institucional del edificio, habilitándolo para acoger múltiples usos.

– Dotar el frontón de una escala más cercana al ciudadano, disminuyendo su impacto en el entorno inmediato.

– Generar una fachada principal de características urbanas, cambiando la consideración de travesía a calle.

– Remodelar del frontón con dimensiones reglamentarias para modalidades pelota mano individual/parejas.

– Potenciar la conexión con la plaza, elaborando un alzado que dialogue con la escultura mural de Lertxundi.

– Actualizar los sistemas, instalaciones e imagen del edificio a los estándares contemporáneos.

– Generar una nueva cubierta sobre el espacio del frontón que permita la entrada de luz cenital y visión del bosque al interior.

– Incorporar una galería pública que envuelva y redefina el perímetro desprotegido del edificio, habilite un nivel superior accesible desde la plaza, y procure nuevas posibilidades de aprovechamiento común.

Residencia de mayores


Navas de San Antonio, Segovia

año 2021

concurso de proyectos

Ayuntamiento de Navas de San Antonio

La plazuela como lugar tradicional de encuentro entre casas y vecinos, de cercanía, de estancia, de conversación, de diversión, de paso, y de vida.

Agrupación de hogares:
Se apuesta por una organización disgregada del conjunto residencial, en lugar de los habituales bloques compactos de habitaciones con corredores interiores. Se busca la consecución de un nuevo tipo doméstico con mayor autonomía, enfocado a las personas mayores.

Un pequeño pueblo dentro de la manzana:
La disposición de las estancias residenciales en la planta baja sigue una trama regular, dando lugar a una serie de espacios intersticiales que comunican las diferentes piezas, en forma de calles y plazuelas.
Estos recorridos protegidos exteriores procuran una mayor independencia de cada habitación, la posibilidad de gestión personalizada, además de un mayor contacto con el aire libre.
Las dos unidades de convivencia del Centro Residencial se colocan en planta baja, aprovechando los beneficios de no depender de un núcleo de comunicación vertical, en cuestiones de accesibilidad, entradas y salidas alternativas, flexibilidad de uso, sectorización, salubridad, etc.
Cada unidad de convivencia del centro residencial recibirá un máximo de 16 residentes, con 12 habitaciones iguales, que adaptan su distribución a la posición que mantienen en el conjunto. Un mínimo de 8 de estas estancias se habitarán de manera individual, mientras que el resto podrán acoger a dos personas.
Todas las habitaciones cuentan con entrada independiente y amplios huecos que se abren al exterior, en al menos dos fachadas, favoreciendo la luz y ventilación natural. Estas ventanas se orientan tanto a las plazuelas interiores como a las calles del pueblo, de igual forma que el resto de viviendas de la localidad.
Las zonas comunes de las unidades de convivencia siguen un criterio análogo: se conciben como agrupación de tres volúmenes y zonas exteriores, colocadas en los extremos del conjunto para procurar el acceso independiente, y con espacios de doble altura, aprovechando el nivel superior vacío. Cuenta con un elemento interior de mobiliario y carpintería.
Se habilita un nivel superior de terrazas y espacio abierto con vistas al entorno, donde poder situar la tercera unidad de convivencia del conjunto residencial, de igual características a las descritas. La propuesta ha considerado esta unidad en su planteamiento.

El edificio existente acoge los usos de carácter público:
Mientras la agrupación residencial se extiende por el interior de la parcela, el actual Centro de Día acoge los servicios más públicos, vinculados al acceso principal.
Se aprovecha el volumen de la ampliación para situar el cortavientos la entrada, la recepción y administración del centro. El vestíbulo, comunicado con la escalera, el ascensor, baños accesibles y almacenes, da paso a la unidad de Atención Social con tres salas multiusos, y a la sala de actividades.
En la planta primera se sitúan la dirección, la sala de reuniones, la enfermería, baños accesibles con ducha, y la unidad de Estancia Diurna.

Tercer puesto, mención de honor.

Remodelación de la plaza de la Constitución




Espirdo, Segovia

año 2018

concurso de Proyecto Básico/Ejecución y D.O.
ayuntamiento de Espirdo



Espirdo, en las inmediaciones de Segovia, ha experimentado un espectacular crecimiento demográfico en los últimos 20 años, de la mano de un desarrollo inmobiliario asentado en infraestructuras y viales de carácter rural, carentes de unas condiciones urbanas adecuadas, dando lugar a espacios libres obsoletos y conflictos entre agentes y circulaciones. Ante esta situación, el Ayuntamiento promueve un concurso de ideas para la reordenación de la plaza de la Constitución y su entorno.


Las bases de la propuesta son ampliar en la medida de lo posible la superficie peatonal de la plaza y evitar la circulación rodada, redirigiendo el tráfico por calles aledañas perimetrales. De este modo se conseguirá una plaza amplia, polivalente y segura, que pueda acoger actividades alternativas y áreas de juego. Se aprovecha para incluir espacios de sombra, iluminación de bajo consumo, eliminar bordillos y escalones.


Esta superficie continua se gradúa mediante dos áreas de amortiguamiento, que separan las vías de tráfico de la plaza, destinadas a propósitos específicos ‐entrada al Ayuntamiento y terrazas de hostelería, respectivamente‐. Para pavimentar se utilizan materiales locales, ecológicos y duraderos, de fácil mantenimiento y reposición, como son el hormigón fratasado, adoquín de piedra silicea y loseta de caucho reciclado negro.


En el interior de la plaza se insertan elementos circulares exentos que dotarán de características urbanas y estanciales al espacio público, de elementos de juego y relajación, de sombra e información, de tal forma que organizarán los itinerarios interiores a la plaza, la densidad de ocupación y las propias actividades a desarrollar. Los arboles existentes se acogen e integran en el proyecto. Se introducen además una fuente como elemento de agua de lluvia reciclada, un arenero como elemento de juego, un elemento de suelo como lienzo y un parasol informativo como pieza principal del conjunto.

Reforma del mercado de abastos




Ávila

año 2018

concurso de Proyecto Básico y de Ejecución
ayuntamiento de Ávila



El Mercado de Abastos es uno de los edificios públicos más representativos del centro histórico de Ávila. Dentro del recinto amurallado, junto a la plaza del Mercado Chico y la Catedral, en los últimos tiempos ha experimentado un continuo declive, en paralelo a los efectos demográficos y económicos que soporta la ciudad, siendo relegado a un papel testimonial en el contexto urbano, social y comercial.


El edificio es resultado de un proceso de sucesivas transformaciones desde su construcción en 1893. Estas modificaciones, motivadas por la necesidad de incrementar su superficie para nuevas dependencias, ha densificado el volumen espacial inicial, limitando y empequeñeciendo la escala interior, mientras aumenta su escala urbana, dificultado una relación fluida con el entorno.


Se propone vaciar en vertical el denso volumen central del actual edificio del Mercado, para habilitarlo como gran contenedor de actividad y encuentro de vecinos y visitantes, poniendo de manifiesto su carácter público y singularidad espacial, así como su entramado estructural.


La superficie base de este volumen cubierto se modela como una topografía continua que se desarrolla y conecta entre los diferentes niveles de las calles perimetrales, permitiendo una total accesibilidad al conjunto: una plaza escalonada donde en el transcurrir aparecen lugares de estancia, de compra, de conversación, de ocio y de reunión, con relaciones diagonales y amplitud visual.


La disposición y organización de los diferentes ámbitos se ajusta de manera directa a la cualidad central y perimetral del edificio existente: en el nivel inferior se agrupan seriados los puestos de venta de abastos, mientras en el nivel superior, los soportales abiertos a la calle acogen la instalación de ferias y eventos temporales. Sobre la plataforma escalonada se sitúa la principal zona estancial de la plaza, con puntos de degustación y áreas de conferencias. Bajo esta plataforma se genera un espacio recogido destinado a guardería, con salida directa al jardín cubierto con árboles y arena, a modo de patio de recreo.


En el interior del gran espacio cubierto se ubica una pieza ligera de madera de dos alturas, soportado por la estructura original existente, que comprenderá el programa de administración solicitado. Estas salas se abren directamente a la plaza interior, siendo partícipes de lo que allí ocurra. Sobre ella se permite el acceso a un bajo cubierta acristalada y una terraza con vistas a la Catedral.


La nueva cubierta permite la entrada de abundante luz natural y la vista del cielo desde el interior, otorgando un singular carácter exterior.

Reacondicionamiento del edificio de la estación de servicio gasolinera «Goya»

Vitoria-Gasteiz
año 2022
concurso de proyecto
Ensanche 21 Zabalgunea / Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz

Patrimonio industrial y equipamientos verdes:
Paradójicamente, una estación de servicio gasolinera de principios
del siglo pasado puede significar
una oportunidad estratégica de
futuro como infraestructura de
sostenibilidad urbana y espacio
socio-cultural.

La puesta en valor de este edificio,
catalogado como Bien de Interés
Cultural y singular exponente de una magnífica arquitectura racionalista, se debe abordar desde dos vertientes:
– Recuperando y potenciando sus
características originales, con
espacios amplios, luminosos y fluidos, manteniendo su representatividad pública.
– Acondicionarlo para acoger un
nuevo programa, útil y abierto al
ciudadano, siguiendo criterios
contemporáneos y de sensibilidad medioambiental, como es la movilidad urbana, el turismo sostenible y el uso
responsable de los recursos.

Su céntrica ubicación en el tejido
urbano de la ciudad, y su posición
interior en un entorno natural como
son el parque de La Florida y los
jardines de la Catedral Nueva, con
vegetación de gran porte a su
alrededor, supone un lugar idóneo
como intercambiador central de la
red de itinerarios peatonales y
ciclistas de la ciudad.

El proyecto original del edificio
ofreció una respuesta técnica y
estética avanzada, fruto de los
requerimientos del momento y a la
consideración del vehículo como
protagonista. Fruto de ello es la
disposición de la estructura de
hormigón armado con apoyos
puntuales y grandes luces, la
marquesina del acceso en la
fachada o la rampa entre niveles.

Proponemos intervenir de forma
análoga; esto es, respetar el
edificio, acondicionándolo con
soluciones y materiales nuevos, enfocándose al criterio y protagonista actual: el ciudadano peatón y ciclista.

Se propone así un cambio de ciclo.

Intervención mínima:
A. Recuperación del edificio original
– Detener su situación de deterioro
y abandono, tomando su atmósfera actual como inicio.
– Limpieza y desmontaje de los añadidos degradantes, dejando
al descubierto el volumen, geometría y la estructura de hormigón originales del edificio.
– Restaurar los elementos identificativos importantes, como la balaustrada perimetral, las molduras Art Decó, la cartelería o la tipografía del rótulo principal.
– Restituir la perfilería y vidrios de
todas las ventanas y lucernarios
existentes , procurando la máxima entrada de luz natural y percepción de la vegetación del entorno desde el interior.
– Potencial el espacio interior diáfano y su horizontalidad. También su carácter público y monumental, dejando abierto el gran acceso bajo la marquesina.
– Recuperar las jardineras lineales existentes y su vegetación.

B. Introducción elementos nuevos
– Relectura de una estética de la modernidad, simplificando y abstrayendo geometrías, formas
y texturas.
– Instalación de cuerpos cerrados,
ligeros e independientes entre sí,
de vidrios transparentes y reflejantes, desmontables y reversibles. No contactan con el techo, reforzando la presencia de la estructura descolgada de hormigón armado visto.
– Nuevo núcleo de comunicación
con ascensor y escalera, exterior
al edificio, junto a la fachada trasera, en el parque.
– Se conserva la rampa como elemento de conexión y continuidad entre las plantas baja y alta, considerándola como recorrido expositivo principal.
– Se habilita la cubierta como terraza estancial, elevada al nivel de las copas de los árboles, en conexión con en el parque.
– Los cuartos existentes se dedican a aseos y almacén de alquiler de bicicletas.

Accesibilidad y evacuación:
Para acondicionar el edificio protegido como equipamiento de acceso público es necesario cumplir con las normativas vigentes en relación a seguridad de uso y accesibilidad, seguridad en caso de incendio y evacuación, y equipamiento higiénico-sanitario.
Para ello, se instala un nuevo núcleo de comunicación exterior, con ascensor adaptado y escalera circular de 120cm de anchura útil, con salida directa en el parque colindante. Se ordena este entorno de manera integrada con los
árboles y paseos, mediante pavimentos y mobiliario. Se propicia aquí una segunda salida de evacuación del edificio en planta baja.
Los itinerarios accesibles son
sencillos, al mantenerse la planta
abierta, y siendo los pasos entre
volúmenes acristalados de anchura
superior a 120cm.
Se propone un grupo de baños (2 aseos + 2 accesibles) por planta.

Transparencia y reflejo:
Tomando como base el edificio
desnudo de añadidos y con el
hormigón al descubierto, en un
espacio continuo y fluido, se
disponen una serie de volúmenes
de vidrio cerrados con diferentes
grados de transparencia y
reflexión. Estos cuerpos de
geometría redondeada y circular,
favorecen el movimiento del usuario entre ellos, y acogen actividades propias en su interior.
Los espacios entre elementos invitan a la circulación y el movimiento, albergando zonas de estancia, mobiliario y plantas.
La transparencia de los volúmenes
permite mantener la sensación de
planta diáfana y vistas diagonales,
mientras que los reflejos y espejos
producen distorsiones e introducen
la vegetación del entorno próximo.
En el suelo, se dibujan de manera
diferenciada las áreas ocupadas.
Todos los vidrios utilizados serán
reciclados , de seguridad y fabricación local.
Se impermeabilizan todas las
cubiertas y se instala un pavimento
flotante, solucionando filtraciones y
permitiendo su uso estancial.

Mantenimiento e instalaciones:
Desde el punto de vista de
acondicionamiento térmico, la
intervención se plantea como una
serie de volúmenes cerrados, interdependientes entre sí, climatizados por un sistema de
bomba de calor-frío, que se
despliegan en el interior del edificio
existente. Se reservan para estos
espacios las actividades con más
requerimientos de confort.
Los espacios interiores no delimitados estarán atemperados pero no climatizados, permitiendo
así la ventilación y sirviendo de
amortiguadores térmicos. Aquí se
dispondrán zonas de paso o almacenes.
Se elige esta estrategia como la
más coherente ante la dificultad de
aislar de manera efectiva la envolvente del edificio sin alterar su aspecto, al tratarse de un edificio protegido. También supone un ahorro en consumo energético, al disminuir el volumen climatizado.
De esta forma se admite y refuerza
la idea de edificio abierto al parque
y la ciudadanía.

Sostenibilidad y medioambiente:
Se recomienda la instalación de un
sistema de climatización de alta
eficiencia, como la aerotermia, de
bajo consumo y sin emisiones.
Los equipos exteriores se situarían
ocultos en la cubierta del almacén
de bicicletas, mientras que los
conductos irían vistos por el interior
del edificio.
Se propone la posibilidad de
instalar un sistema de recogida de
agua de lluvia de la cubierta para
el riego de las plantas y jardineras.
Del mismo modo, el sistema de
evacuación permitirá la separación
y aprovechamiento de aguas grises
para usos admitidos.
Los materiales empleados serán de
fácil sustitución, cercanía y
reducido mantenimiento, debido a
sus condiciones de durabilidad
frente al desgaste y los agentes
meteorológicos.

Regeneración de galería comercial


Segovia

año 2016

propuesta de proyecto

cliente privado



La galería, de finales de la década de los 80, ha experimentado un proceso continuado de declive y degradación, contando en estos momentos con numerosos locales vacíos y una actividad mucho menor de la esperada. A iniciativa de los propios comerciantes, se pretende dar un giro a esta dinámica con un plan que revitalice este espacio como referente urbano y active sus posibilidades desde un marco contemporáneo.


Su emplazamiento privilegiado en el recinto antiguo y desarrollo espacial, en tres niveles que conectan la calle Juan Bravo con el parque del Paseo del Salón, salvando una diferencia de cota de 8m, suponen una oportunidad como calle de uso público, pero sus características espaciales no lo permiten. Pasillos angostos y prolongados, escaleras monumentales, zonas interiores y oscuras, ambientes heterogéneos y saturados de decoración y elementos, no invitan al ciudadano a utilizar este espacio. La ausencia también de espacios más amplios y desahogos estanciales, que permitan actividades alternativas de ocio o recreo, coarta la posibilidad de llamada a nuevos usuarios. El local proyectado como cafetería abierta al pasaje y al parque del Paseo del Salón, concebido como elemento activador, ha perdido sus características iniciales y funciona de manera independiente y autónoma, dando la espalda al funcionamiento diario del conjunto.


La propuesta pretende ofrecer una alternativa espacial y de imagen drásticamente diferente a la situación actual de las instalaciones, entendiéndolo como una de las bases del plan de cambio para la galería, y no una leve variación de los existente. Para ello se establecen una serie de directrices y objetivos que guiarán todas las labores a realizar en el espacio de la galería, con el objetivo de cambiar las carencias detectadas y poner en valor las posibilidades existentes:


(1) Limpiar, aclarar y despejar los espacios y superficies de la galería, dotando de mayor amplitud y generando ambientes más atractivos y amables para el usuario.


(2) Facilitar y fomentar el contacto del conjunto con el nivel de acceso por Juan Bravo, reforzando su carácter y conexión vertical. Vaciado del hueco central, luz natural y nueva escalera.


(3) Habilitar áreas estanciales dentro del espacio de galería que posibilite la aparición de otros usos de carácter diferente al exis- tente, de descanso y de ocio, como un café, un gastrobar o de degustación, especialmente en el nivel del Paseo del Salón, que inyecten actividad al conjunto.


(4) Tratar el espacio común del pasaje de manera secuencial, estableciendo espacios diferenciados, que permita generar previos, cortavientos, zonas de estancia y transiciones, con el objetivo de evitar la sensación de un pasillo continuo y desconcertante en su totalidad.


(5) Los materiales y mobiliario a utilizar primarán su sencillez y economía.

Nueva piscina cubierta


Ávila

año 2017

Concurso de Proyecto

ayuntamiento de Ávila



La Ciudad Deportiva, principal equipamiento municipal polideportivo de Ávila, está configurado como una serie de instalaciones in- dependientes con accesos perimetrales, agrupadas en una gran espacio abierto, en el borde sureste de la ciudad.


El deterioro de las edificaciones más significativas del conjunto -la residencia Arturo Duperier y la piscina cubierta-, así como el estado intermedio sin consolidar del área de expansión del barrio, reclama una intervención optimista capaz de cualificar el conjunto deportivo y el paisaje urbano.


El lugar objeto del concurso es el descampado junto a la pista de atletismo, frente a la nueva zona urbanizada, que tradicionalmente ha servido a las instalaciones anexas, y actualmente se utiliza como campo de futbol 7. Partiendo de la decisión de potenciar esta condición de vacío adaptable que asiste al entorno próximo, se decide habilitar una plaza pública como nuevo acceso al conjunto y pieza dinamizadora del barrio, dotando de cierta representatividad al edificio de la piscina cubierta. También se amplia la zona verde arbolada de las piscinas de verano, se trata la continuidad de los recorridos peatonales interiores suprimiendo vallas y puertas, y se mantiene un espacio de campo de futbol compaginando su utilización como aparcamiento.


El edificio de la piscina se organiza como una estructura horizontal, sobria, optimizada y eficiente. Se configura alrededor de un sistema porticado de graderíos metálicos que definen una galería perimetral elevada llena de vegetación, singularizando su imagen. La cubierta, un volumen de policarbonato traslúcido, se dispone como elemento captador solar, gestiona el confort climático del edificio y la luminosidad interior. El espacio de piscina se aísla del entorno y su atmósfera se asemeja a la de un patio interior cubierto.


El sol, el aire y el agua son los materiales para este nuevo catalizador de energías para la ciudad.